长沙金茂·璞印梅溪 | 山峰园林璞石生辉

复刻岳麓书院意境新规下的高得房率产品突破

2025-07-13

“构筑的最高境界，是成为天然的一部门。”

—— 安藤忠雄

梅溪湖占有多沉文脉特质，随着片区发展，梅溪湖正由“环湖时期”进入“中轴时期”。本案位于梅溪湖国际新城二期，岳麓山脉之上，被象鼻窝丛林公园环抱，三面环山，一面对水，其地理格局与岳麓书院颇为类似，是寄寓隐居、建身养性的梦想之地。

书院布局讲求礼乐相成，钻营天然融合的人文气味；本案秉承书院礼乐相成的东方基因，规划上以中轴布局+三进院落+围合造园，因循岳麓书院轴线序列布局理想，打造宅中园、园中画、画中游的意境，落位书院八景，以南北双园山水主轴格局构建现代静奢璞园。

北园以「礼序山水」为主题，中央花圃轴线串联起多个院落空间。地下会所以塑造的立体现代东方园林，诠释“一园藏万象”的秩序美学。南园别墅区依山就势打造「森居游园」，景观中轴辐射林泉组团，营造“步移景异”的山野逸趣。

两地块之间的路路精心打造了500m尊贵迎君礼路，并别离出现出超长府门界面。南北两区通过一条适意山水轴线有机串联，沿线布局八大景观花圃空间。

北区建设约3000㎡酒店式会所花圃，地下会所承载艺术展示与社交职能；南区通过天然山水的礼序山石园林步入约1500㎡地上泛会所花圃区。设计罗致古代文人雅士隐逸山林的空间意象，融入山、泉、林、台、石等元素，奇妙结合书院文化内涵与天然意境，营造富有东方哲思的景观履历。

南北双会所以「森居生涯共同体」为理想，从专属圈层的私享社交空间，到沉浸式的游园式园林履历，再到融入细节处的璞系产品基因，让每一次归家都成为礼遇之旅。

北会所建设室内星空泳池、全景健身房、禅意瑜伽室，满足活动健身与身心疗愈需要；下沉式书吧、棋牌室、茶馆，为商务洽谈与挚友雅聚提供私密场域。南会所打造立体山水园林，拾阶而上，营造出富有东方意境的沉浸式履历。

地库空间同样注沉美学出现。地下与地上双大堂选取统一尺度，瓷砖墙地面搭配大理石布景墙及定造化软装，营造精彩典雅的归家典礼。

作为金茂璞系全新低密别墅住区，金茂?璞印梅溪以“新规负公摊”产品力改革居住履历。北区幼高层通过负公摊设计，进一步提升得房率：突破传统户型局限，入户超10㎡私享电梯厅全赠送，独立玄关形成专属归家动线。LDK一体化阔景空间，选取约6.8m起步的全景落地玻璃引入天然光景，客厅、餐厅、厨房无界融合，打造家庭互动的「主题社交场」。本项目以纯四房为起点，定造全周期成长户型，充分满足从二人间界到三代同堂的家庭结构变动。

南区「低密墅区」住宅选取独门独院设计，南北双天井布局，形成「入院-登堂-望景」的空间序列。构筑南向面宽达9.2m，设置横厅与6.7m挑空餐客厅，实现全明空间。首层层高3.5m；地下室预留天然采光天井，5.4m挑空会客厅，可定造夹层拓展使用空间；配置顶层大露台与南北双向大面积阳台，从空间尺度到职能分区，南区别墅产品达到了赠送率与产品力的突破。